Stilvolle kernsanierte Wohnung mit großer Terrasse in Ulm-Safranberg
1.850 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
89075 Ulm
89075 Ulm
4 Zimmer
ca. 120 m²
Dachgeschoßwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG – 4-ZIMMER-MAISONETTE, 121 M², GROSSE TERRASSE & UNVERBAUBARER BLICK INS GRÜNE – ULM-SAFRANBERG
Zur Vermietung steht eine vollständig kernsanierte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 121 m² Wohnfläche in sehr ruhiger und begehrter Wohnlage am Safranberg in Ulm.
Das Haus wurde 1956 erbaut. Die Wohnung wurde 2026 umfassend kernsaniert und hochwertig modernisiert. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Kernsanierung.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine besondere, großzügige Raumaufteilung mit viel Licht. Ein Highlight ist der große Galeriebereich unter dem Dach, der der Wohnung einen individuellen und offenen Charakter verleiht.
Besonders schön ist die ca. 36 m² große Terrasse mit einem unverbauten Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt ausgesprochen ruhig und bietet trotz der guten Anbindung an die Ulmer Innenstadt ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung.
AUSSTATTUNG
• ca. 121 m² Wohnfläche • 4 Zimmer auf zwei Ebenen • Erstbezug nach Kernsanierung 2026 • großzügiger Galeriebereich unter dem Dach • ca. 36 m² große Terrasse • unverbauter Blick ins Grüne • sehr ruhige Wohnlage • Fußbodenheizung sowie zusätzliche Heizkörper • hochwertige, vollständig erneuerte Elektrik • Freisprechanlage • integrierte Möbel im Wohnzimmer und Schlafzimmer • geschlossene Küche ohne Küchenmöbel/Einbauküche • Badezimmer mit Fenster und Badewanne • eigenes Kellerabteil auf Erdgeschossebene – bequem und ohne Kellertreppe erreichbar • Fahrradabstellmöglichkeiten direkt vor dem Haus • zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten entlang der Straße
LAGE – ULM-SAFRANBERG
Die Wohnung befindet sich am Safranberg, einer attraktiven und gefragten Wohnlage in Ulm. Besonders hervorzuheben sind die sehr ruhige Umgebung und der unverbaute Blick ins Grüne.
Die Ulmer Innenstadt, die Universität und die Kliniken sind gut und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Für Autofahrer ist die Parksituation angenehm: Entlang der Straße stehen ausreichend kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Fahrräder können direkt vor dem Haus abgestellt werden.
Die Lage verbindet damit ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigen Einrichtungen in Ulm.
MIETE & VERFÜGBARKEIT
Kaltmiete: 1.650 € monatlich Heizkostenvorauszahlung: 250 € monatlich
Weitere Nebenkosten werden entsprechend der mietvertraglichen Vereinbarung abgerechnet.
Bezug ab Mitte September 2026 möglich.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu den einziehenden Personen sowie dem gewünschten Einzugstermin. Mehr Infos
Zur Vermietung steht eine vollständig kernsanierte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 121 m² Wohnfläche in sehr ruhiger und begehrter Wohnlage am Safranberg in Ulm.
Das Haus wurde 1956 erbaut. Die Wohnung wurde 2026 umfassend kernsaniert und hochwertig modernisiert. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Kernsanierung.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine besondere, großzügige Raumaufteilung mit viel Licht. Ein Highlight ist der große Galeriebereich unter dem Dach, der der Wohnung einen individuellen und offenen Charakter verleiht.
Besonders schön ist die ca. 36 m² große Terrasse mit einem unverbauten Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt ausgesprochen ruhig und bietet trotz der guten Anbindung an die Ulmer Innenstadt ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung.
AUSSTATTUNG
• ca. 121 m² Wohnfläche • 4 Zimmer auf zwei Ebenen • Erstbezug nach Kernsanierung 2026 • großzügiger Galeriebereich unter dem Dach • ca. 36 m² große Terrasse • unverbauter Blick ins Grüne • sehr ruhige Wohnlage • Fußbodenheizung sowie zusätzliche Heizkörper • hochwertige, vollständig erneuerte Elektrik • Freisprechanlage • integrierte Möbel im Wohnzimmer und Schlafzimmer • geschlossene Küche ohne Küchenmöbel/Einbauküche • Badezimmer mit Fenster und Badewanne • eigenes Kellerabteil auf Erdgeschossebene – bequem und ohne Kellertreppe erreichbar • Fahrradabstellmöglichkeiten direkt vor dem Haus • zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten entlang der Straße
LAGE – ULM-SAFRANBERG
Die Wohnung befindet sich am Safranberg, einer attraktiven und gefragten Wohnlage in Ulm. Besonders hervorzuheben sind die sehr ruhige Umgebung und der unverbaute Blick ins Grüne.
Die Ulmer Innenstadt, die Universität und die Kliniken sind gut und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Für Autofahrer ist die Parksituation angenehm: Entlang der Straße stehen ausreichend kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Fahrräder können direkt vor dem Haus abgestellt werden.
Die Lage verbindet damit ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigen Einrichtungen in Ulm.
MIETE & VERFÜGBARKEIT
Kaltmiete: 1.650 € monatlich Heizkostenvorauszahlung: 250 € monatlich
Weitere Nebenkosten werden entsprechend der mietvertraglichen Vereinbarung abgerechnet.
Bezug ab Mitte September 2026 möglich.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu den einziehenden Personen sowie dem gewünschten Einzugstermin. Mehr Infos