Traumhafte 5-Zimmer-Neubau-Maisonettewohnung mit Blick ins Grüne
1.500 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
89340 Leipheim
89340 Leipheim
5 Zimmer
ca. 130 m²
Maisonettenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Traumhafte 5-Zimmer-Neubau-Maisonettewohnung mit Blick ins Grüne im Ortsteil Weißingen, 89340 Leipheim.
Erstbezug ab voraussichtlich Januar 2027
Diese hochwertige Maisonettewohnung überzeugt mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich sowie vier weiteren Zimmern, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Dank der großen Fensterflächen sind alle Räume lichtdurchflutet und bieten eine freundliche Wohnatmosphäre. Durch die erhöhten Decken und Türen ist die Wohnung hochwertiger und der durchdachte Grundriss sorgt dabei für eine optimale Raumnutzung.
Die Bilder zeigen den aktuellen Baufortschritt sowie KI-generierte Einrichtungsvorschläge zur besseren Veranschaulichung der Wohnmöglichkeiten.
Ausstattung
• Ca. 96 m² Wohnfläche im Obergeschoss zusätzlich ca. 50 m² Grundfläche im ausgebauten Dachspitz (entspricht über 30 m² anrechenbarer Wohnfläche)
• Fußbodenheizung im gesamten Obergeschoss, Heizkörper im Dachspitz
• Hochwertige Fliesen und Laminat in Holzoptik
• Modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
• Einbauküche nach Absprache
• Dachspitz mit zwei zusätzlichen Zimmern, Diele und praktischem Abstellraum
• Sehr niedrige Heizkosten: pauschal nur 50 € pro Monat
• Elektrische Rollläden im gesamten Obergeschoss, im Wohnzimmer elektrische Jalousien
• Energieeffizienter KfW-55-Standard
• Angenehmes Raumklima im Sommer durch hochwertige Aufdachdämmung
• Schneller Internetanschluss vorhanden – ideal für Homeoffice und Streaming
• Stellplätze inklusive, Garagenstellplatz zu einem späteren Zeitpunkt verfügbar
• Ein Gartenanteil kann nach Absprache genutzt werden
• Haustiere sind in der Wohnung nicht möglich
Die Nebenkostenvorauszahlung ist abhängig davon, wieviel Personen einziehen. Die Heizkosten sind fix aufgrund eines sehr günstigen Pauschalpreises.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, ländlicher Umgebung mit Blick ins Grüne. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur etwa 5 Fahrminuten. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Mehr Infos
Erstbezug ab voraussichtlich Januar 2027
Diese hochwertige Maisonettewohnung überzeugt mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich sowie vier weiteren Zimmern, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Dank der großen Fensterflächen sind alle Räume lichtdurchflutet und bieten eine freundliche Wohnatmosphäre. Durch die erhöhten Decken und Türen ist die Wohnung hochwertiger und der durchdachte Grundriss sorgt dabei für eine optimale Raumnutzung.
Die Bilder zeigen den aktuellen Baufortschritt sowie KI-generierte Einrichtungsvorschläge zur besseren Veranschaulichung der Wohnmöglichkeiten.
Ausstattung
• Ca. 96 m² Wohnfläche im Obergeschoss zusätzlich ca. 50 m² Grundfläche im ausgebauten Dachspitz (entspricht über 30 m² anrechenbarer Wohnfläche)
• Fußbodenheizung im gesamten Obergeschoss, Heizkörper im Dachspitz
• Hochwertige Fliesen und Laminat in Holzoptik
• Modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
• Einbauküche nach Absprache
• Dachspitz mit zwei zusätzlichen Zimmern, Diele und praktischem Abstellraum
• Sehr niedrige Heizkosten: pauschal nur 50 € pro Monat
• Elektrische Rollläden im gesamten Obergeschoss, im Wohnzimmer elektrische Jalousien
• Energieeffizienter KfW-55-Standard
• Angenehmes Raumklima im Sommer durch hochwertige Aufdachdämmung
• Schneller Internetanschluss vorhanden – ideal für Homeoffice und Streaming
• Stellplätze inklusive, Garagenstellplatz zu einem späteren Zeitpunkt verfügbar
• Ein Gartenanteil kann nach Absprache genutzt werden
• Haustiere sind in der Wohnung nicht möglich
Die Nebenkostenvorauszahlung ist abhängig davon, wieviel Personen einziehen. Die Heizkosten sind fix aufgrund eines sehr günstigen Pauschalpreises.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, ländlicher Umgebung mit Blick ins Grüne. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur etwa 5 Fahrminuten. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Mehr Infos